SVOH: 6000 subsidie nu ook voor verhuurders in de vrije sector

Blogopmaak

SVOH: 6000 subsidie nu ook voor verhuurders in de vrije sector

Goed nieuws voor verhuurders van huurwoningen in de vrije sector. De aantrekkelijke Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH) is per 1 april 2023 beschikbaar voor alle eigenaren van bestaande huurwoningen. Verhuurders profiteren van maximaal € 6.000 subsidie per woning voor verduurzaming, energieadvies en onderhoud.

Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH) wijzigingen

De SVOH is een zeer interessante subsidieregeling voor particuliere verhuurders en institutionele bellegers voor het verduurzamen van één of meer huurwoningen. Tot op heden konden alleen verhuurders met woningen onder de liberalisatiegrens gebruik maken van de subsidie. Verhuurders met woningen in de vrije sector liepen hierdoor geld mis. Daarom is besloten de SVOH te wijzigen. De aangepaste voorwaarden zullen in maart bekend worden gemaakt. Toch heeft de RVO de aankomende wijzigingen alvast gepubliceerd. De regeling is nu interessant voor particuliere verhuurders van woningen in zowel de vrije sector als de sociale sector.

SVOH nu ook voor verhuurders in de vrije sector

De SVOH wijzigt per 1 april 2023. De belangrijkste wijzigingen van de subsidie vindt u hieronder.

Naast verhuurders in de sociale sector (onder de liberalisatiegrens) kunnen nu ook verhuurders van huurwoningen in de vrije sector (boven de liberalisatiegrens) gebruik maken van de SVOH. Er wordt dus niet langer gekeken naar de huurprijs van de woning.
Ook woningen met een monumentenstatus komen in aanmerking voor de SVOH. Hiervoor gelden andere isolatie-eisen en subsidiebedragen.
U kunt straks subsidie aanvragen voor één energiebesparende maatregel, dit waren er voorheen twee. Hierbij halveert wel het subsidiebedrag. Indien u subsidie wilt ontvangen voor een onderhoudsmaatregel dient u ook tenminste één energiebesparende maatregel uit te voeren.
De SVOH krijgt een meldcodelijst. In deze lijst staan de goedgekeurde producten en materialen waarvoor u subsidie ontvangt.

Dient u een aanvraag in voor 1 april 2023 dan gelden de oude voorwaarden. Voor aanvragen na 1 april 2023 gelden de bovenstaande wijzigingen.

Waar kunt u subsidie voor krijgen?

Met de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoning krijgt u subsidie voor energiebesparende maatregelen, onderhoudsmaatregelen en energieadvies. Per woning ontvangt u maximaal € 6.000 subsidie. In totaal kunt u maximaal € 400.000 subsidie krijgen. Indien u voor meer dan € 125.000 aan subsidie aanvraagt dient u eerst de subsidieaanvraag in alvorens u start met de werkzaamheden. Voor subsidiebedragen onder de € 125.000 voert u eerst de maatregelen uit en vraagt dan de subsidie aan.

Hoeveel subsidie kunt u krijgen?

Het subsidiebedrag bedraagt maximaal € 6.000 per woning;
Een verhuurder kan tot maximaal € 400.000 subsidie ontvangen;
Een aanvraag mag betrekking hebben op meerdere woningen;
Aanvragen van € 125.000 of meer moeten vóór de uitvoering worden ingediend;
Aanvragen van minder dan € 125.000 mag kunnen pas ná de uitvoering worden ingediend;

In de meeste gevallen mag u als verhuurder een huurverhoging doorberekenen vanwege de verbeterde energiezuinigheid van de woning. Dit is mogelijk met de huurcommissiemethode of energieprestatievergoeding (EPV).

Start met een verduurzamingsrapport op maat

Met de aankomende veranderingen rondom het woningwaarderingsstelsel (wws), de steeds strengere wet- en regelgeving en de hoge energiekosten is het verduurzamen van woningen noodzakelijk. Als woningeigenaar kunt u profiteren van verschillende subsidies en regelingen om uw woning te verduurzamen of aardgasvrij te maken. Maar hoe pakt u dit aan?

Deskundig advies is hierbij onmisbaar. De ervaren adviseurs van EP-Scan helpen u daarom graag met een gebouwinspectie op locatie en het in kaart brengen van de meest rendabele en effectieve maatregelen. De uitkomst beschrijven we in een helder en overzichtelijk verduurzamingsrapport. Dit onafhankelijke rapport geeft inzicht in de mogelijkheden, de investeringskosten, de terugverdientijden, energiebesparingen én de subsidies die voor u gelden. Vraag vandaag nog een vrijblijvend voorstel aan voor een verduurzamingsrapport op maat.

Bel ons 085 - 016 2050