Verhuurders van monumentale panden profiteren van extra voordelen. Een belangrijk onderdeel van de nieuwe regeling is het Duurzaam Monumentenadvies (DuMo-advies), waarmee verhuurders van monumenten maatwerkadvies kunnen krijgen over energiebesparende maatregelen. Dit advies houdt rekening met de monumentale waarde van het pand en biedt verhuurders meer inzicht in de mogelijkheden om het pand te verduurzamen zonder de historische waarde aan te tasten. Verhuurders van monumenten kunnen hierdoor aanspraak maken op een hoger subsidiebedrag.

Een andere interessante ontwikkeling is de introductie van een bonus voor biobased isolatiematerialen. Dit zijn milieuvriendelijke materialen die voor minstens 70% uit natuurlijke grondstoffen bestaan. Deze materialen zijn vaak duurder dan traditionele isolatie, maar vanaf 2025 kunnen verhuurders gebruikmaken van een extra subsidie om de hogere kosten te compenseren.

Ook voor verhuurders van kleine woningen zijn er veranderingen. Voorheen voldeden kleinere huurwoningen, zoals hofjeswoningen, vaak niet aan de minimale oppervlakte-eisen voor subsidie. Deze eisen zijn nu versoepeld, waardoor ook deze woningen in aanmerking komen voor subsidie als de verduurzamingsmaatregelen volledig worden uitgevoerd.

De overheid stelt in 2025 aanzienlijke bedragen beschikbaar om verduurzaming te stimuleren. Zo is er €450 miljoen gereserveerd voor het Nationaal Isolatieprogramma, en kunnen huishoudens met een inkomen tot €60.000 gebruikmaken van renteloze leningen via het Warmtefonds. Ook voor maatschappelijk vastgoed, zoals scholen en zorgcentra, is er extra financiële steun beschikbaar.

Met deze nieuwe regelingen wordt het voor verhuurders makkelijker en aantrekkelijker om hun vastgoed te verduurzamen. Het is niet alleen een manier om te voldoen aan de toekomstige wettelijke eisen, maar het levert ook voordelen op voor de huurders. Lagere energiekosten en een comfortabeler binnenklimaat zijn immers belangrijke pluspunten voor elke huurder. Bovendien stijgt de waarde van de woning door een beter energielabel.

Door gebruik te maken van de beschikbare subsidies en regelingen kunt u de kosten van verduurzaming aanzienlijk verlagen. Of u nu kleine aanpassingen wilt doen of een volledige renovatie overweegt, het is altijd de moeite waard om te onderzoeken welke maatregelen voor uw pand van toepassing zijn en hoeveel subsidie u kunt krijgen.

Wilt u weten welke subsidies voor u van toepassing zijn en welke verduurzamingsmaatregelen het meeste rendement opleveren, desgewenst in combinatie met een puntentelling? Neem dan vrijblijvend contact met ons op, zodat wij u met ons onafhankelijke adviesrapport kunnen ondersteunen bij het maken van de juiste keuzes.