Opdrachtgever
Type pand
Verduurzamingsdoel
Product
01
Een muziekvereniging is gehuisvest in een gemeentelijk monument uit circa 1920, met een karakteristiek gevelbeeld met elementen van de Amsterdamse School. Het isolatieniveau is wat je bij die bouwperiode verwacht, en de monumentale status begrenst wat er aan de buitenzijde mogelijk is.
Wat dit project bijzonder maakt, is dat er geen wettelijke verplichting op dit gebouw rust. Er is dus geen stok achter de deur. De vraag kwam voort uit de wens om de energielasten structureel te verlagen en het gebouw op termijn van het gas af te halen, en dat vraagt een route die past bij het budget van een vereniging.
02
Wij hebben het gebouw geïnspecteerd en de verduurzaming opgedeeld in drie fasen die elk op zichzelf staan en op elkaar voortbouwen.
De eerste fase bestaat uit maatregelen met een lage investering en een korte terugverdientijd, uit te voeren zonder bouwkundige ingrepen en zonder dat het gebruik van het gebouw eronder lijdt. Dat is bewust de eerste stap: een vereniging die met beperkte middelen begint, moet het resultaat van die eerste stap kunnen terugzien op de rekening voordat de volgende aan de orde is. De tweede fase richt zich op de gebouwschil, binnen de kaders die het monument stelt, en de derde op de overstap naar elektrische warmteopwekking.
Ook de subsidie hebben wij op die fasering afgestemd. De regeling kent een variant met een hoger percentage, maar die vereist dat alles in één uitvoeringsfase gebeurt en dat er in één keer een grote prestatiesprong wordt gemaakt. Voor dit gebouw en deze opdrachtgever is dat niet realistisch, dus hebben wij de route met het lagere percentage geadviseerd, waarbij elke fase apart aanvraagbaar blijft.
Vijf maatregelen die vaak worden geopperd hebben wij niet geadviseerd, omdat ze hier praktisch moeilijk uitvoerbaar zijn of omdat de opbrengst de investering niet rechtvaardigt.
Wij brengen uw gebouw in kaart en geven aan welke maatregelen rendabel zijn en welke subsidie daarbij past. Plan een vrijblijvende kennismaking van 15 minuten.
