Opdrachtgever
Type pand
Verduurzamingsdoel
Product
01
In dit verhuurde kantoorpand was één verdieping aan modernisering toe. De verwarming werkte nog op gas en de verlichting was verouderd, wat leidde tot een onnodig hoog verbruik en tot een binnenklimaat dat niet meer past bij wat een huurder verwacht.
De eigenaar wilde weten wat een kostenefficiënt alternatief is voor de bestaande installaties. Niet als onderdeel van een plan voor het hele gebouw, maar als ingreep die op zichzelf staat en past bij het moment waarop deze verdieping toch al onder handen wordt genomen.
02
Wij hebben de verdieping geïnspecteerd en de energieprestatie opnieuw doorgerekend, ook al was er een recente registratie. Dat is bewust gedaan: een berekening op basis van de actuele methodiek en de werkelijke situatie ter plaatse geeft een betrouwbaarder vertrekpunt dan een eerdere opname.
De installaties in dit pand zijn per verdieping opgezet, en dat blijkt hier een voordeel. Doordat de warmteopwekking decentraal is, kan één verdieping volledig van het gas af zonder dat de rest van het gebouw hoeft mee te gaan. Wij hebben daarom een systeem geadviseerd dat verwarmen, koelen en ventileren combineert met warmteterugwinning, waarmee deze verdieping op zichzelf gasvrij wordt.
Dat de investering hoger uitvalt dan een gelijkwaardige vervanging op gas, is meegewogen en benoemd. Tegenover die hogere investering staan lagere exploitatiekosten, een verdieping die klaar is voor toekomstige wetgeving en actieve koeling die er nu niet is. Ook is uitgewerkt welke fiscale en subsidieregelingen op deze investering van toepassing kunnen zijn, waaronder de EIA en de ISDE.
Bij de verlichting is naast de vervanging zelf ook aanwezigheidsdetectie geadviseerd. In een kantoor met wisselend gebruik is dat het verschil tussen zuinige apparatuur en een zuinig gebouw.
Wij brengen uw gebouw in kaart en geven aan welke maatregelen rendabel zijn en welke subsidie daarbij past. Plan een vrijblijvende kennismaking van 15 minuten.
