Opdrachtgever
Type pand
Verduurzamingsdoel
Product
01
Aan de Sint Bernardusstraat in Maastricht staat een pand uit 1897 met op de begane grond een restaurant en daarboven een woning. Het pand ligt in rijksbeschermd stadsgezicht, waardoor het aanzicht niet vrij aangepast mag worden.
De eigenaar wilde weten waar het pand energetisch staat. Voor het horecadeel speelde daarbij een concrete zorg, namelijk of een aangekondigde labelverplichting van toepassing zou worden en wat daarvoor nodig zou zijn. Voor de woning ging het om inzicht in de mogelijkheden op langere termijn.
Een gemengd pand vraagt twee berekeningen. Wonen en horeca vallen binnen de NTA 8800 onder verschillende rekenregels en onder verschillende regelgeving, ook wanneer beide delen dezelfde gebouwschil delen. Wij hebben daarom twee onderzoeken uitgevoerd en de resultaten naast elkaar gelegd.
02
Wij hebben het pand opgenomen en voor beide delen een indicatieve berekening gemaakt. De aanleiding voor de zorg over een labelverplichting verviel, en deze uitkomst veranderde de vraag. Niet langer welke maatregelen nodig zijn voor het label, maar welke maatregelen verstandig zijn zonder dat het label de aanleiding is.
Het advies richt zich op maatregelen die het verbruik verlagen en die passen binnen het beschermd stadsgezicht.
Wij brengen uw gebouw in kaart en geven aan welke maatregelen rendabel zijn en welke subsidie daarbij past. Plan een vrijblijvende kennismaking van 15 minuten.
