Opdrachtgever
Type pand
Verduurzamingsdoel
Product
01
De VvE van een complex met 72 appartementen uit 1967 kwam niet met een energievraag maar met een comfortvraag. Bewoners aan de noordzijde klaagden over tocht, en dat was voor het bestuur de aanleiding om naar het gebouw als geheel te kijken.
De opdracht was om uit te zoeken waar dat ongemak werkelijk vandaan komt en welke ingrepen daar iets aan doen. Lagere energielasten waren welkom, maar het comfort in de woningen stond voorop.
02
Wij hebben het complex ter plaatse opgenomen en elf verschillende woningtypen afzonderlijk doorgerekend. In een gebouw van deze omvang verschilt de situatie per woning aanzienlijk, en een gemiddelde over het geheel zou de bewoners met de meeste klachten juist onzichtbaar maken.
In het advies staan de maatregelen in samenhang, gekoppeld aan het meerjaren onderhoudsplan, zodat werkzaamheden samenvallen met momenten waarop het gebouw toch al open gaat. Ook is uitgewerkt welke maatregelen in aanmerking komen voor de SVVE en welke gemeentelijke regeling daarbovenop kan worden ingezet.
Wij hebben daarnaast een verdergaand pakket onderzocht en dat niet geadviseerd. Het zou meer subsidie opleveren, maar het sluit niet aan op wat deze VvE wil bereiken en de bestaande installatie is er te jong voor. Wel hebben wij het bestuur gewezen op een wettelijk verplicht onderzoek dat vóór de uitvoering moet plaatsvinden en dat de begroting stevig kan beïnvloeden. Dat weet u liever aan het begin van een traject dan halverwege.
Wij brengen uw gebouw in kaart en geven aan welke maatregelen rendabel zijn en welke subsidie daarbij past. Plan een vrijblijvende kennismaking van 15 minuten.
